Sonae Sierra toma posiciones en ocho grandes centros comerciales españoles por 1.500 millones de euros

La operación comprende más de 250.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y pone bajo el paraguas de la alianza algunos de los principales activos comerciales del país.

Madrid concentra seis de los ocho centros incluidos en la transacción: La Vaguada, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, Gran Plaza 2, Plaza Moraleja 2 y Plaza Loranca 2. La cartera se completa con Gran Via 2, en Barcelona, y Plaza Mar 2, en Alicante.

Para el sector de la óptica, el movimiento tiene especial relevancia por el peso que tienen los centros comerciales incluidos en la cartera dentro del mapa del retail español. La Vaguada, Plaza Norte 2, Gran Via 2 o Plaza Mar 2 forman parte de algunos de los principales polos comerciales de Madrid, Barcelona y Alicante, donde operan numerosas cadenas y marcas del sector.

La operación refuerza la estrategia de Sonae Sierra de coinvertir con grandes inversores institucionales y, al mismo tiempo, ampliar su actividad como gestor de activos inmobiliarios.

Norges Bank Investment Management es el brazo encargado de gestionar las inversiones del fondo soberano noruego, uno de los mayores inversores institucionales del mundo.

Sierra amplía su negocio de gestión

Sierra será la encargada de gestionar los ocho centros comerciales una vez completada la transacción.

Paralelamente, la compañía ha acordado adquirir el 100% de S.C.C.E., sociedad que actualmente gestiona los ocho activos incluidos en la operación y otros diez centros comerciales pertenecientes a terceros.

El movimiento permitirá a Sierra dar un salto de escala. Una vez obtenidas las correspondientes autorizaciones y completadas las operaciones, su cartera bajo gestión alcanzará 73 centros comerciales repartidos entre ocho países.

Asimismo, los activos totales bajo gestión de la compañía aumentarán hasta los 8.500 millones de euros. La transacción supone una de las grandes operaciones recientes del mercado español de centros comerciales y refuerza la apuesta de los inversores institucionales por activos consolidados situados en grandes áreas urbanas y con una elevada capacidad de atracción comercial.